Derribar las partes de un edificio. Los trabajos de demolición pueden afectar a una zona muy importante de la casa, en el caso de trabajos de renovación parcial o completa de la casa, o más comúnmente es necesario hacer pequeños o grandes cambios en la distribución del espacio doméstico.
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Derribar las partes de un edificio
Si hay que desmantelar una pared de cartón-yeso, o incluso un falso techo, se puede gastar una cantidad bastante modesta de dinero, pero si hay que demoler un tabique de ladrillos perforados, entonces tendrá que afrontar un coste más elevado debido al mayor tiempo que requiere este tipo de trabajo.
La retirada de los sanitarios del cuarto de baño es otro ejemplo de renovación que implica trabajos de demolición, así como la sustitución de los azulejos del baño o la cocina.
Este tipo de trabajo de demolición se lleva a cabo con herramientas de mano, dada la dificultad de utilizar maquinaria pesada en los espacios reducidos del baño o la cocina. Derribar las partes de un edificio
La siguiente tabla muestra los precios promedio de los derribos más comunes, realizadas dentro o fuera de la casa.
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Los resultados a estas preguntas se encuentran en la siguiente tabla
| Tipo | Información de costos: |
|---|---|
| Demolición y derribo de paredes de ladrillo hueco de 8 cm de espesor. precio m2 demolición tabique ladrillo | € 11 – € 13 por metro cuadrado |
| Demolición y derribos de paredes de ladrillo de 12 cm de espesor. precio m2 demolición tabique ladrillo | € 18 – € 25 por metro cuadrado |
| Retirar paredes de pladur | € 10 – € 12 por metro cuadrado |
| Retirada de revestimientos de azulejos precio m2 demolición alicatado | € 8 – € 10 por metro cuadrado |
| demolición de suelos y solerías | € 8 – € 15 por metro cuadrado |
* TENGA EN CUENTA que los precios pueden variar debido a la calidad de ejecución y dependiendo de la región en la que se encuentre.
Los tipos de demolición que son más caros
Los costos más altos, entre los relacionados con los derribos, los tendrá que afrontar para la demolición de los muros de contención o los muros perimetrales de su casa, debido al andamiaje de soporte temporal que tendrá que construir, y al alto espesor de los propios muros.
Este tipo de trabajos de demolición es también muy delicado y deberá ser realizado de manera artesanal por empresas de construcción expertas en este tipo de demolición: la ejecución imperfecta de la obra podría, de hecho, provocar pequeños asentamientos en las estructuras de soporte del ático o del techo, lo que requeriría una intervención adicional inesperada.
El costo de la demolición de suelos, por ejemplo, también puede ser bastante alto debido a la dificultad de trabajar en superficies duras y delgadas.
En este tipo de trabajo, se debe tener cuidado de no dañar excesivamente el pavimento bajo el pavimento, ya que a menudo se utilizará para colocar el nuevo pavimento.
Si luego necesita reemplazar el pavimento de hormigón, entonces no puede evitar pagar el costo de usar equipo pesado como martillos neumáticos.
Otros aspectos a considerar en las demoliciones
La demolición de un muro es el tipo de trabajo más requerido por los propietarios, y se lleva a cabo en un tiempo bastante corto, mucho más rápido de lo que se requiere para construir un muro o una pared.
Esto podría llevar a subestimar el costo de la demolición: aunque se necesita poco tiempo para derribar un muro, hay que tener en cuenta que el costo de la demolición completa debe tener en cuenta el costo de la limpieza de los escombros y el transporte y la eliminación de los mismos en un vertedero.
Otro punto que debe considerarse, antes de comenzar los trabajos de demolición dentro de la casa, es el de las buenas relaciones vecinales: las demoliciones de edificios son los trabajos más ruidosos que se pueden realizar dentro de las casas, debido a la propagación del ruido a través de las estructuras de carga de los edificios.
Por esta razón, sería una buena idea advertir a sus vecinos algún tiempo antes del comienzo de la obra, para no exponerle a sus quejas.
¿Necesita un experto en demolición?
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Los costos de los trabajos de demolición son muy variables, y dependen del tipo de estructura que se necesite demoler.
El tipo de demolición que se requiere con más frecuencia es la demolición de un muro o tabique, y el costo de este tipo de demolición asciende a una media de 15 euros por metro cuadrado.
Las demoliciones de muros muy gruesos, es decir, de más de 12 cm, pueden costar mucho más, incluso a tasas de 70 euros por metro cuadrado.
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